快捷搜索:

同居期间买房写女友名 分手后房子该咋分?

都说爱情使人盲目,假如在恋爱时代双方合营购房时没有约定好权属,分别后很可能会发生胶葛。广州小伙阿豪爱上了同事珊珊,双方在同居时代,合营出资购买了一套屋子并以女方名义挂号。然而,正要步入婚姻殿堂时双方情感破碎分别,同居时代购置的房产该若何瓜分?

珊珊、阿豪于2011年事首?年月在同一单位事情时代熟识,后确定恋爱关系并同居生活。2014年10月两人分别。

两人曾于2012年同居时代以珊珊的名义购买了广州市南沙区某处的一套房屋。房屋总价款为665055元,首期付款为205055元,阿豪出资15万元,余款55055元由珊珊支付,珊珊向银行解决按揭贷款46万元。

值得留意的是,阿豪曾委托单位将其于2013年3月至2014年9月的人为收入115072元直接划到珊珊的银行账户内。分别后阿豪向法院起诉,哀求判令瓜分房屋,珊珊返还上述人为收入。

一审法院依法委托某房地产资产评估公司对房屋评估,该房屋的市场代价为96万余元。南沙法院一审讯断,原告阿豪与被告珊珊在同居时代购买的房屋归被告珊珊所有,房屋按揭的整个贷款由被告珊珊继承支付,被告珊珊向原告阿豪支付房屋补偿款295067.93元。驳回原告阿豪的其他诉讼哀求。

珊珊上诉,广州中院驳回上诉,保持原判。

主审法官、广州中院少年家事审判庭庭长陈海仪表示,本案双方争议焦点为涉案房屋是否归珊珊与阿豪合营所有。

首先,购买涉案房屋时,珊珊与阿豪处于恋爱关系并已生活栖身在一路,双方形成同居关系的事实。其次,从购买涉案房屋的光阴点、房屋的支付要领,结合购房前后珊珊与阿豪的同居关系,可以认定该涉案房屋系阿豪与珊珊合营抉择、看房,并合营出资购买,是双方杀青的合议。

虽然涉案房屋挂号在珊珊一人名下,并以珊珊的名义解决了按揭贷款,然则首期款的大年夜部分由阿豪直接支付,双方恋爱时代,阿豪整个人为由珊珊保管布置,可见该房屋系合营购置,在双方分别前阿豪也实际承担了该房的房贷支出。

综上,一审法院认定该房屋归双方按份共有,相符我国婚姻法关于同居时代配百口当瓜分的原则,广州中院予以认可。

原标题:同居买房写女友名 分别后屋子该咋分?

值班主任:颜甲

您可能还会对下面的文章感兴趣: