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大动静!荔湾七成面积拟全面改造,18条村齐变身

近日,广州市荔湾区科技工业商务和信息化局草拟了《荔湾区旧村子庄更新改造财产成长专项筹划(收罗意见稿)》(下称筹划),向社会公布并收罗"民众,"意见。

记者从筹划中获悉,荔湾区有21条旧村子庄 (经济联社),现需周全改造18条(个)。此中涉及周全改造的旧村子庄村子域面积合计约4175.67公顷,约占荔湾区行政统领区面积70.7%。现有修建量为1449.86万平方米,此中室庐796.21万平方米,占现有修建量54.9%,集体物业605.38万平方米,占现有修建量41.8%。

按照筹划,18条旧村子庄将被划分为大年夜坦沙岛片区、白鹅潭中间商务片区、东沙先辈制造片区、海龙国际科技立异财产片区、五眼桥—滘口财产片区共五大年夜片区。公开收罗意见光阴为2019年11月7日至2019年11月16日。

18条旧村子庄被划分为五大年夜片区

1.大年夜坦沙岛片区:打造康健生态岛

大年夜坦沙岛片区以大年夜康健财产为成长重点,现状以传统生活性办奇迹为主,可结合大年夜坦沙岛四面环水的天然资本,引入优质康健财产资本,更新改造为康健生态岛。

该片区包括河沙、西郊和坦尾3 条旧村子庄,此片区主导采纳统一筹划开拓的旧村子庄改造思路,以整体拆除、重修为主的要领实施周全改造,打造康健生态岛。

西郊村子借助广州医科大年夜学第一隶属病院的医疗资本,广州呼吸中间扶植项目上风,可引进高端月子中间、私立高档病院、高端医疗配套等,合营打造国际化病院康健财产。

河沙村子依托交通和片区重点项目上风,引入康健金融、康健治理、高端医疗财产。

坦尾村子引入康健旅游、康健体验,成长岭南特色的医养结合休闲财产

2.白鹅潭中间商务片区:打造广州西部CBD

白鹅潭中间商务片区涉及花地、鹤洞、西塱、东漖、茶滘 5 条旧村子庄改造,片区主要成长商务办奇迹, 重点提升商务办事氛围,打造广州西部 CBD。

各村子财产成长重视协同,同时也可以根据村子集体资本根基,表现必然差异性。

花地村子重点成长金融办事、电子商务、商务会展、创意财产、人工智能、研发设计、文化生态旅游等财产,积极融入白鹅潭财产金融办事立异区扶植。

鹤洞村子重点提升商务办奇迹,扶植产城交融的今世新型社区。

西塱村子向导传统专业市场转型进级,基于筹划的交通站点联动广钢新城、东沙先辈制造业财产片区等成长金融办公等今世办奇迹,打造亚太地区渔文财产中间和商务中间;充分发挥地铁和广东实验中学扶植契机,成长教导财产和商住综合财产。

茶滘村子重点成长商业、办奇迹、MEN, NM, EM, REM, NET, NEG, GEM, HEM, FEM, NEW, LEM, DEM, N EM, NE, NEO 财产,同时依托村子内黄大年夜仙祠和简氏宗祠成长休闲旅游业。

东漖村子重点引入电子商务、新一代信息技巧、商务办事等财产。

3.东沙先辈制造片区:打造高端办奇迹、智能制造业总部集聚区

东沙先辈制造片区环抱高端办奇迹及汽车制造业为成长重点,依托现有展贸业,重点财产项目集聚上风,打造高端办奇迹、智能制造业总部集聚区。

片区有南漖、东塱 2 条旧村子庄进行更新改造,可以统筹联动开拓,充分使用 广东塑料买卖营业所、广东中烟广州临盆基地、立白综合科技园 区、广州国际医药港、岭南 V 谷等一批重点项目的带动感化, 成长高端医疗大年夜康健办事。

此外,借助珠江西岸先辈设置设备摆设制造业财产功能区与“广深港澳科技立异走廊结合点的区位上风 ”,重点成长 3D 打 印及高低游财产链、机械人、工业设计、可穿着设备和智能 设置设备摆设财产向研发设计、增值办事等高端环节成长,打造粤港澳大年夜湾区3D 打印 立异中间。

南漖村子:加强广州国际医药港、岭南V谷等与佛山财产互动,成长高端医疗大年夜康健办事,依托3D增材制造、生物打印以及新材料利用的前沿医疗科技与器材财产。

东塱村子:以广州国际医药港为引领,引入高端医药的医疗东西、医疗新材料研发、国际医药财产买卖营业中间等把生物医药制造、研发做强,形成医药财产集聚区。

4.海龙国际科技立异 财产片区:打造三大年夜财产交融成长高地

海龙国际科技立异财产片区包括海南、海中、海北、增滘、龙溪5条旧村子庄。片区打造科创财产、医药康健与花卉休闲财产交融成长高地。同时可与佛山合营建立广佛科技创区,积极争取将示范区层级提升为省级综合试验区,形成“广州立异大年夜脑、佛山转化中间”。

海南村子:提升花卉财产代价链,引入花卉相关的生物科学财产,交融生物医药财产,打造成集医药科普常识鼓吹、医药科学莳植展示科普教导基地,加强与番禺财产互动 ,成长立异办奇迹。

海中村子:提升花卉展示体验功能,打造科普教导、培训基地和休闲不雅光基地,加强与南海财产互动,成长设置设备摆设制造、研发设计、检测、中试延伸等财产。

海北村子:积极融入国际科技立异财产区的扶植,重点成长以生物技巧为引领的医药康健财产,以人工智能为代表的新一代信息技巧财产,积极成长科技立异、电子商务、文化创意等临盆性办奇迹,同时提升广州花卉博览园国际影响力,带动生态旅业。

增滘村子:依托广州车管所,可以成长汽车文化、汽车后办事等破费休闲财产。

龙溪村子:加强与南海联动,重点成长国际科技立异财产、同时向导现有财产向花卉展示、花卉体验等偏向进级,打造花卉展示、花卉体验、休闲不雅光基地。

5.五眼桥—滘口财产片区

五眼桥—滘口财产片区可与佛山财产联动慎密,进级花卉、茶叶批发市场,打造国际采购中间高地,同时强化广佛商务办奇迹成长。

该片区包括五眼桥村子、山村子和葵蓬村子3条旧村子庄。

五眼桥村子:进级花卉批发市场,延伸花卉财产链,打造国家级鲜切花卉展销拍卖基地;同时充分发挥“广佛桥头堡”区位上风,打造人才公寓和星级酒店,成长人力资本办事、新一代信息技巧、商务办事等配套办事。

山村子:深化与广州商贸、会展、文化、旅游、金融、科技的交融,以“体验型经济”为核心,打造集文化博览、商贸会展、旅游休闲为一体的环茶财产基地。

葵蓬村子:充分发挥葵蓬人工花果生态区上风 ,打造特色酒店、田园综合体项目,成长不雅光旅游。

7个旧村子庄更新改造规划已经由过程

筹划注解,荔湾区必要更新改造的旧村子庄中仅有西郊村子、河沙村子7个旧村子庄更新改造规划得到市批复经由过程。

接下来将要成立荔湾区旧村子庄财产成长事情引导小组,钻研决策事情推进的重大年夜系统体例机制和投资问题;设立由社会本钱提议,区财政、银行按必然比例参股的荔湾区旧村子庄财产投资基金等要领,推动和保障村子庄财产更新改造。

滥觞:羊城晚报

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